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Publié le 2 Octobre 2010

 

Bonjour à tous,

 

Nouvel article un peu tardif : avec la reprise, nous avons beaucoup de travail professionnel et donc peu de temps à consacrer à la grange. De plus, je me suis abîmé le dos cet été, lors de la phase "dalles". S'en suivront une dizaine de séance de kinésithérapie, puisque les radios n'ont rien montré d'alarmant.

 

Les couvreurs sont revenus après les congés, afin de poser les Velux restants et les sorties de toit. Hélas, la sortie de chaudière, en Inox, était abîmée lors du déballage. Elle sera donc échangée et posée plus tard... Néanmoins, finis les intempéries dans la grange, le risque d'écroulement et l'aspect ruine : place au sec, au solide, au tout neuf !

 

Souvenez-vous :

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Maintenant :

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De l'autre côté, lorsque nous avons acheté :

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Aujourd'hui :

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D'autres photos actuelles :

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Quelques photos intérieures à présent :

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Voilà, du gros gros boulot accompli. L'étape la plus importante (en terme de temps et de coût) de notre rénovation est (presque) achevée.

 

Amis rénovateurs, abordons maintenant le point financier. Je récapitule tous les travaux effectués sur cette toiture de 260 m2 :

- découverture

- enlèvement des liteaux et des chevrons

- nivelage des pannes et renforcement de la charpente

- pose de caissons chevronnés Beopan Beobio

- intégration de 9 Velux M08 (78 x 140)

- pose d'une sortie de toit Inox pour la future chaudière et de la ventilation de fosse septique

- couverture en tuiles Franche Comté

- pose de gouttières en zinc

- arasement des murs pour finition extérieure


Pour l'ensemble de ces travaux, qui ont pris plus de 2 mois de travail à 2-3 hommes, il faut compter entre 50000 et 55000 euros. Je préfère donner une fourchette qu'une somme exacte, qui n'aurait pas beaucoup de sens car spécifique à notre chantier. Cela peut paraître exhorbitant, mais intègre l'isolation en laine de bois (rien à voir avec la laine de verre), et la finition placo, qu'il reste à enduire et à peindre.

 

On peut donc estimer à environ 200 euros le m2 de toiture remis à neuf, isolé et plaqué. Nos devis pour toiture traditionnelle, isolation bois par l'intérieur et placo sur rails dépassaient ce montant.

 

Concernant les panneaux Beopan, voici notre avis : négociés à 75 euros TTC le m2 livrés, ils nous ont d'abord beaucoup déçus. La finition est loin d'être parfaite pour un prix élevé (vis qui passent à côté, liteaux pas de la même épaisseur sur tous les panneaux...). De plus, le transport étant délicat, l'emballage se devait d'être parfait, ce qui n'a pas été le cas. Résultat : sur les 70 panneaux commandés, 3 étaient inutilisables (et ont été remplacés), et au moins 40 présentaient des coups sur les bords du placo.

Ce que nous referions après cette expérience (et sous réserve de place disponible) : fabriquer nous-mêmes les caissons dans la grange, en nous faisant livrer tous les matériaux nécessaires. Nous y mettrions davantage de rigueur, et il n'y aurait pas de problème dû au transport.

La finition une fois posée est cependant tout à fait acceptable : sous réserve d'avoir une charpente très bien nivelée (idéalement neuve), les panneaux offrent un rendu impeccable et une isolation continue. Même lors des grosses chaleurs de cet été, il faisait frais dans la grange. Vive la laine de bois ! A ce propos, pour avoir ouvert des panneaux Beopan, nous avons noté que l'isolation était très bien faite : en 2 couches de 80 mm d'épaisseur à joints décalé.

 

Actuellement, nous nettoyons l'intérieur de la grange pour éliminer la majorité de la poussière de foin restante. Soufflette de compresseur et brosses sont nos principaux outils. Les menuiseries sont normalement produites et devraient être posées très prochainement.

 

Parce que travail organisé est synonyme de temps économisé, nous allons fabriquer une immense étagère pour le garage. De quoi stocker l'intégralité de nos outils... Photos bientôt.

 

A suivre...

 

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Rédigé par BG & Mélanie

Publié dans #Couverture - Réfection de la toiture

Publié le 12 Juillet 2010

Bonjour à tous,

 

Deux semaines après le dernier article, les travaux ont bien avancé : tous les panneaux de toiture Beopan ont été posés par les couvreurs, ou presque... 3 des 70 panneaux commandés sont arrivés en très mauvais état. Résultat : une dizaine de jours de délai pour recevoir leurs remplaçants.

En attendant, voici la grange munie de 67 panneaux Beopan (bâchés et donc peu visibles) :

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On remarque sur cette photo l'ajout de bouts de chevrons pour faire l'avant-toit. La maçonnerie a été refaite entre chaque. De plus près, ça donne ceci :

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De l'intérieur, le rendu est conforme à nos attentes : une surface plane de placo hydrofuge sur laquelle il ne restera qu'à faire les bandes d'enduit et à peindre en blanc :

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Le contraste Surface plane / Charpente tordue nous plaît beaucoup ! Cette dernière sera bien mise en valeur après peinture.

 

Dès à présent, voici la suite du programme :

- retirer 4 des 6 fers verticaux car emplacement du futur couloir

- ajuster quelques panneaux Beopan

- couvrir de nouvelles tuiles

- inclure les Velux

- installer les sorties de toit

- poser les gouttières et les descentes en zinc

 

Enfin, nous avons débarrassé les dernières affaires qui occupaient la grange sous une bache, en les transférant chez les voisins. Un grand merci à Martine, JanJac et Brigitte pour le coup de main :

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Nous avons réservé la mini-pelleteuse pour ce week-end, afin de décaisser l'intégralité du sol. Gros boulot en perspective !

 

A suivre...

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Rédigé par BG & Mélanie

Publié dans #Couverture - Réfection de la toiture

Publié le 28 Juin 2010

Bonjour à tous,

 

A la fin de la première semaine de toiture, notre ami autoconstructeur anglais, Stuart, est venu nous apporter une aide inattendue : profitant de la location longue d'une mini-pelle pour réaliser son assainissement, il a passé la journée du samedi à décaisser de 40 cm la future première chambre :

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Il a ainsi mis la quasi totalité des gravats sur la future terrasse, réhaussant encore son niveau :

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Le résultat est impressionnant :

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Il nous reste à fignoler à la main, puis à poser le hérisson pour pouvoir y couler la dalle. Du gros boulot accompli ! En échange, le dimanche suivant, nous avons livré à Stuart environ 1200 de nos anciennes tuiles pour sa rénovation.

 

Côté toiture, notons la réception mercredi des panneaux de toiture Beopan. Ils attendent d'être posés sagement, près du mobilhome :

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Peu de changements visuels sur la charpente : les couvreurs ont passé la semaine à la consolider, à réemboîter certaines pièces qui ne tenaient que par chance, à remplacer certaines pannes trop tordues par du bois récupéré dans la grange et à niveler le tout. Aujourd'hui, lundi soir, un pan de toiture est prêt à recevoir les panneaux, l'autre doit recevoir encore un peu de maçonnerie. Le pan prêt à être recouvert :

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On remarque les pignons arasés au même niveau que les pannes, du beau travail.

 

Dès à présent, voici la suite du programme :

- retirer 4 des 6 fers verticaux car emplacement du futur couloir

- araser le deuxième pan

- poser les panneaux Beopan

- inclure les Velux

- couvrir de nouvelles tuiles

- installer les sorties de toit

- poser les gouttières et les descentes en zinc

 

A suivre...

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Rédigé par BG & Mélanie

Publié dans #Couverture - Réfection de la toiture