Pour commencer, voici un petit descriptif de la grange que nous allons acquérir :

Nous avons trouvé ce bien grâce à une agence immobilière. Il s'agit d'un bâtiment agricole d'une centaine d'années, en pierres du pays. La situation est idéale : en haut d'une colline, dans la commune de Gabillou, en Dordogne (24).

Les dimensions intérieures sont de 20m X 8m, soit 160m² au sol, et deux niveaux possibles. La hauteur du rez-de-chaussée est de 3,90m, et il y a des poutres qui porteront un futur étage, sous la toiture.

Le terrain attenant s'étend sur un peu plus de 2,5 hectares.

Voici quelques photos du domaine :

Ca y est !!!

Nous venons de recevoir une copie du Certificat d'Urbanisme. Celui-ci mentionne que l'opération projetée (transformation de la grange en maison d'habitation) peut être réalisée.

Il nous suffit maintenant de déposer une demande de permis de construire. Nous attendons pour cela les plans de l'architecte, prévus pour fin janvier 2007 normalement. Si tout se passe bien, nous l'obtiendrons fin mars 2007 et pourrons commencer les travaux.

Prochaine étape pour nous : signature devant notaire. Je pense que début janvier au plus tard, ce sera chose faite. Nous allons devenir propriétaires... pour la première fois !!! Ca se fête !!!

A suivre...

Bonjour à tous,

Désolé pour le retard, nous revenons d'une semaine au ski, où la neige était loin d'être abondante...

Petit résumé de notre séjour en Dordogne :

Nous sommes arrivés le mardi et avons tout de suite eu 2 rendez-vous avec des couvreurs. En effet, nous envisageons de refaire la totalité de la toiture, exceptée la charpente. Nous avons également commencé le débroussaillage autour de la grange.

Comme vous pouvez le constater, il y avait une quantité de ronces assez impressionnante... Nous avons ainsi libéré la petite fenêtre du pignon Sud et découvert un abreuvoir ou quelque chose du genre. Après quelques heures de boulot, nous étions contents de nous.

Souvenez-vous :

Et maintenant :

Le lendemain, discussion très enrichissante avec le propriétaire, qui nous a appris pas mal de choses sur l'endroit et la région. Rendez-vous était même pris le lendemain midi pour goûter le pineau "maison"!

Un 3ème couvreur est venu. Nous avons ensuite commencé à déblayer le chemin d'accès. Mais la tronçonneuse que nous avions eue à prêter n'était vraiment pas efficace, ce qui a considérablement ralenti le travail. Nous avons cependant presque terminé.

Vous remarquerez le climat très doux pour un mois de décembre, m'autorisant à travailler en tee-shirt !

Enfin, le jeudi, après la venue d'un 4ème couvreur, nous avons continué le débroussaillage, sur le côté Est de la grange, envahi par les ronces. Nous avons ainsi découvert une belle terrasse surélevée, qui, une fois "nettoyée", sera un coin vraiment sympa.

Puis nous avons planté quelques piquets de bois, afin de mieux délimiter les parcelles nous appartenant. Et je suis monté à l'étage, pour prendre quelques photos de la charpente, et constater les objets laissés par le propriétaire. Ainsi, nous allons récupérer quelques tonneaux, et d'autres bricoles plus toutes jeunes !

Puis j'ai pris quelques photos depuis notre terrain comme celle-ci :

Et nous sommes partis chez le notaire... Je dois avouer que 2 jours auparavant, j'ai remis tout le projet en question, nous faisant même hésiter à signer. Mais l'envie d'aventure a pris le dessus et... nous avons signé. Nous sommes donc officiellement propriétaires de ce petit coin de paradis. Sur ce, nous avons repris la route de nuit pour rentrer à Lille et sommes repartis le lendemain pour les Alpes.

Nous attendons donc 4 devis, et les plans de l'architecte, afin de demander le permis de construire.

A suivre...

Bonjour à tous,

Nous revenons du salon international du Bâtiment, de la Rénovation et de l'Aménagement intérieur, BATIBOUW 2007 et je tenais à vous inciter à visiter celui-ci : du 22 février au 4 mars, sur 13 gigantesques palais, vous pourrez rencontrer tous les acteurs de la construction.

L'endroit est immense (prévoyez de marcher beaucoup !), les représentants plutôt bien informés et sans esprit vendeur. Vous trouverez conseils et explications sur la totalité des secteurs de la maison. Le prix du billet d'entrée est de 12€, 10€ si vous payez par le site Web : http://www.batibouw.com/

Nous avons ainsi choisi notre mode de chauffage central, après comparatif des différentes solutions proposées : nous nous orientons vers une chaudière à granulés de bois de marque Ökofen. Nous avons également constaté les différences de qualité entre marques de fenêtres de toit, Velux nous semblant être La référence qualité-prix.

Pour notre projet, nous allons faire un saut en Dordogne fin mars pour régler quelques démarches et devrions nous installer mi-avril sur place, si toutefois nous trouvons quelqu'un possédant permis E(B) et véhicule adéquat pour descendre notre caravane... Si vous avez des pistes, elles sont les bienvenues !

A suivre...

Bonjour à tous,

Voici la mise en ligne des plans définitifs d'aménagement de la grange. Celle-ci s'articulera sur 2 niveaux + 2 demi-niveaux, comme vous pourrez le constater ci-après. Le niveau le plus bas est consacré à la future chambre d'hôtes (notre petit appartement de départ). Le niveau suivant est le rez-de-jardin, comportant entrée, séjour, cuisine, cellier et garage. Au dessus de la chambre d'hôtes se trouve le niveau 3, le salon "cathédrale" avec vue de la charpente. Le dernier niveau est en fait l'étage, comportant 3 chambres et une salle de bain.

Voici le plan du bas :


La flèche en haut à droite indique le Nord.


Nous aurons donc de haut en bas sur le plan :

- un grand garage avec portes coulissantes, servant également d'atelier et de local technique (chaudière, silo à granulés, chauffe-eau)

- les WC servant de tampon pour isoler le reste de la grange du garage

- un grand cellier avec rangement au dessus (pas besoin de 4m de plafond)

- une cuisine utilisant la fenêtre existante

- l'escalier en U, avec palier intermédiaire passant sous une poutre, pour accéder à l'étage

- un grand séjour avec une gigantesque baie vitrée sur le jardin

- une entrée non cloisonnée

- un escalier (au centre) descendant à la chambre d'hôtes

- un escalier (à droite) montant au salon


Voici le plan du haut :




Nous aurons donc de haut en bas sur le plan :

- notre chambre avec un grand Velux sur le jardin

- la salle de bain utilisant la fenêtre existante

- les WC de l'étage

- 2 chambres enfant avec pour chacune portes coulissantes et grand Velux

- un large couloir illuminé de 4 grands Velux

- un balcon donnant sur l'étage bas


Pour vous aider à mieux cerner les différents niveaux, voici une vue en coupe de la grange :

Enfin, voici les modifications apportées aux façades Ouest, Sud, Est (en rouge). La façade Nord ne comportant pas d'ouverture n'est pas modifiée :



Voilà pour les plans. Si vous avez des questions, n'hésitez pas. Je rappelle que ces documents sont la propriété de nos architectes :