046 - Toiture finie (ou presque) : bilan

Publié le 2 Octobre 2010

 

Bonjour à tous,

 

Nouvel article un peu tardif : avec la reprise, nous avons beaucoup de travail professionnel et donc peu de temps à consacrer à la grange. De plus, je me suis abîmé le dos cet été, lors de la phase "dalles". S'en suivront une dizaine de séance de kinésithérapie, puisque les radios n'ont rien montré d'alarmant.

 

Les couvreurs sont revenus après les congés, afin de poser les Velux restants et les sorties de toit. Hélas, la sortie de chaudière, en Inox, était abîmée lors du déballage. Elle sera donc échangée et posée plus tard... Néanmoins, finis les intempéries dans la grange, le risque d'écroulement et l'aspect ruine : place au sec, au solide, au tout neuf !

 

Souvenez-vous :

20100319-IMG_1654.jpg

 

Maintenant :

20100909-IMG_9761.jpg

 

De l'autre côté, lorsque nous avons acheté :

20060804-DSC00880.jpg

 

Aujourd'hui :

20100929-IMG_9786.jpg

 

D'autres photos actuelles :

20100929-IMG_9770.jpg

 

20100929-IMG_9768.jpg

 

20100929-IMG_9780.jpg

 

20100929-IMG_9787.jpg

 

Quelques photos intérieures à présent :

20100929-IMG_9806.jpg

 

20100929-IMG_9809.jpg

 

20100929-IMG_9810.jpg

 

20100929-IMG_9820.jpg

 

20100929-IMG_9825.jpg

 

Voilà, du gros gros boulot accompli. L'étape la plus importante (en terme de temps et de coût) de notre rénovation est (presque) achevée.

 

Amis rénovateurs, abordons maintenant le point financier. Je récapitule tous les travaux effectués sur cette toiture de 260 m2 :

- découverture

- enlèvement des liteaux et des chevrons

- nivelage des pannes et renforcement de la charpente

- pose de caissons chevronnés Beopan Beobio

- intégration de 9 Velux M08 (78 x 140)

- pose d'une sortie de toit Inox pour la future chaudière et de la ventilation de fosse septique

- couverture en tuiles Franche Comté

- pose de gouttières en zinc

- arasement des murs pour finition extérieure


Pour l'ensemble de ces travaux, qui ont pris plus de 2 mois de travail à 2-3 hommes, il faut compter entre 50000 et 55000 euros. Je préfère donner une fourchette qu'une somme exacte, qui n'aurait pas beaucoup de sens car spécifique à notre chantier. Cela peut paraître exhorbitant, mais intègre l'isolation en laine de bois (rien à voir avec la laine de verre), et la finition placo, qu'il reste à enduire et à peindre.

 

On peut donc estimer à environ 200 euros le m2 de toiture remis à neuf, isolé et plaqué. Nos devis pour toiture traditionnelle, isolation bois par l'intérieur et placo sur rails dépassaient ce montant.

 

Concernant les panneaux Beopan, voici notre avis : négociés à 75 euros TTC le m2 livrés, ils nous ont d'abord beaucoup déçus. La finition est loin d'être parfaite pour un prix élevé (vis qui passent à côté, liteaux pas de la même épaisseur sur tous les panneaux...). De plus, le transport étant délicat, l'emballage se devait d'être parfait, ce qui n'a pas été le cas. Résultat : sur les 70 panneaux commandés, 3 étaient inutilisables (et ont été remplacés), et au moins 40 présentaient des coups sur les bords du placo.

Ce que nous referions après cette expérience (et sous réserve de place disponible) : fabriquer nous-mêmes les caissons dans la grange, en nous faisant livrer tous les matériaux nécessaires. Nous y mettrions davantage de rigueur, et il n'y aurait pas de problème dû au transport.

La finition une fois posée est cependant tout à fait acceptable : sous réserve d'avoir une charpente très bien nivelée (idéalement neuve), les panneaux offrent un rendu impeccable et une isolation continue. Même lors des grosses chaleurs de cet été, il faisait frais dans la grange. Vive la laine de bois ! A ce propos, pour avoir ouvert des panneaux Beopan, nous avons noté que l'isolation était très bien faite : en 2 couches de 80 mm d'épaisseur à joints décalé.

 

Actuellement, nous nettoyons l'intérieur de la grange pour éliminer la majorité de la poussière de foin restante. Soufflette de compresseur et brosses sont nos principaux outils. Les menuiseries sont normalement produites et devraient être posées très prochainement.

 

Parce que travail organisé est synonyme de temps économisé, nous allons fabriquer une immense étagère pour le garage. De quoi stocker l'intégralité de nos outils... Photos bientôt.

 

A suivre...

 

Rédigé par BG & Mélanie

Publié dans #Couverture - Réfection de la toiture

Commenter cet article

Meili 25/01/2015 21:59

Bonjour,

J'aurais souhaité savoir si vous êtes toujours contents de vos caissons beobio, car nous pensons prendre les même pour notre toiture. Plus précisément, en êtes vous satisfaits à la fois pour l'hiver et l'été?

René Michaux 01/12/2014 12:28

ils sont courageux les 2-3 hommes! Bravo!

Dieu Fabienne 01/03/2011 08:22



Bonjour à tous, merci beaucoup pour votre blog qui est source d'informations pour moi qui me lance dans la rénovation d'une grange. Je regarde successivement vos étapes qui m'aident énormément .
En tout cas ,vous avez réalisé un superbe projet de réhabilitation et je vous souhaite une très bonne continuation.


Cordialement


fabienne Dieu



BG & Mélanie 01/03/2011 18:30



Bonjour,


Merci pour votre visite et ce message d'encouragement !


Bon courage à vous dans cette folle aventure...



marlene 03/11/2010 16:17



ça fait plaisir de voir l'avancé de votre chantier, vos commentaires sont très explicatifs.


Qu'elle est votre surface au sol? et hauteur sous toiture?


Nous rénovons aussi une longère dans le 53, l'intégralité des travaux sont réalisés par des pros, nous ne sommes pas bricoleur du tout du tout.


Malheureusement pas de blog pour nous, si vous voulez nous avons un facebook à la même adresse mail et l'avancé des travaux y est réactualisé au jour le jour, endirect presque. Nous coulons la
chappe en ce moment même.


Dans l'attente d'avoir des nouvelles de votre chantier je vous envoie beaucoup de courage et de +++++



BG & Mélanie 04/11/2010 18:25



Bonjour et merci de votre intérêt pour notre projet,


La grange possède une surface de 160 m2 au sol (20m x 8m) et une hauteur au faîtage de plus de 8 mètres.


Bon courage à vous.



origane2 02/11/2010 19:55



cest tout simplement magnifique magique quelle belle grange que du bonheur


bisous bon courage



WALTER 24/10/2010 13:36



Trés trés jolie travail et merci de nous faire partager toute les infos et petits conseils.



amelie&laurent 17/10/2010 20:08



joli rendu sur les photos! Votre grange est vraiment magnifique mais quel boulot! La notre est petite en comparaison et quand je vois le temps que ça nous prend, je vous souhaite énormément de
courage!


Très bon choix pour la laine de bois, nous en avons mis dans notre appentis, c'est un bonheur à poser. Pour le reste de la maison nous n'avions pas les finances nécessaires et nous nous sommes
rabattus, non sans regret, sur de la laine de roche. C'est une horreur à poser...


Plein de courage et de motivation pour la nouvelle saison qui arrive et pas la plus drôle quand on travaille dur!


Bisous


 


Les Grands Barriens



bettineschi 16/10/2010 12:49



Bravo ! ça commence vraiment à avoir de la gueule !! Bon courage pour la suite de vos travaux, en vous souhaitant un temps clément pour cet hiver.



papyrus 05/10/2010 18:53



Salut


pfiooouuu que de travaux que de changements, les photos rendent de mieux en mieux....


Merci d'avoir partagé vos chiffres, choses rares et regrettable...


Le projet devient de plus en plus fascinant, vivement la suite.


A+