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Présentation

Bonjour à tous

 

Nous avons créé ce blog dans le but de partager l'expérience que nous allons vivre : nous allons acheter une grange en pierre, située en Dordogne (24) et la rénover entièrement pour l'aménager en maison d'habitation et nous y installer.

Nous souhaitons partager la progression de ce projet, afin de permettre à d'autres personnes d'avoir un aperçu concret d'une telle transformation. Dans la mesure du possible, nous publierons la totalité des étapes de rénovation, les démarches administratives, les coûts engendrés et le résultat obtenu.

La finalité du projet devrait être la création de chambres d'hôtes

 

Nous insistons également sur le fait que la rénovation sera axée autour d'un thème essentiel à nos yeux : le respect de l'environnement. Choix des matériaux, ou encore du mode de chauffage, tout sera particulièrement étudié et choisi de manière à minimiser l'impact sur la planète

 

Si vous souhaitez dialoguer avec nous, nous questionner, ou simplement apporter des commentaires, n'hésitez pas !

 

Bonne visite.

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Bonne visite !

Vendredi 22 juillet 2011 5 22 /07 /Juil /2011 21:04

Bonjour à tous,

 

Quelques nouvelles du chantier : le pignon Sud n'est finalement pas rejointoyé... Après notre essai sur 2 m2, nous avons poursuivi le mur Ouest et consommé les 30 sacs que nous avions ramenés du magasin. La méthode s'est affinée, les rôles sont mieux définis. Nous faisons en moyenne 3 sacs par jour, soit environ 6 m2 ; plus, c'est difficile.

 

Après 2 jours de travail, voilà la surface rejointoyée :

20110707-IMG_0922.jpg

 

Mélanie prépare le mortier dans la bétonnière, nous l'acheminons sur le lieu de rejointoiement, elle charge le Point Master pendant que je le vide dans le mur. Elle tasse à la truelle derrière moi, et au bout de quelques heures, nous passons la brosse métallique puis la brosse chiendent pour fignoler.

Durant le remplissage, voici ce que ça donne, vu d'en bas :

20110711-IMG_0517.jpg

 

Le Point Master se révèle très efficace, une fois qu'on sait le manier correctement pour éviter de s'épuiser en poussant trop fort. Vous noterez le port de gants, indispensables car la chaux est irritante.

 

La phase de brossage, un peu plus tard, qui consiste à creuser le joint de manière à faire ressortir uniquement l'arête de chaque pierre :

20110712-IMG_0541.jpg

 

Après 30 sacs, soit une dizaine de jours, voici le rendu sur le mur Ouest :

20110722-IMG_0945.jpg

 

Ca éclaircit grandement la grange. Pour rappel, juste avant le rejointoiement, les murs avaient cet aspect :

20110627-IMG_0469.jpg

 

Hélas, nous sommes coupés dans notre élan par une rupture de stock. Nous avons repassé commande un peu tard, et les 70 sacs ne sont toujours pas arrivés en magasin. Qu'à cela ne tienne, il y a des finitions à faire sur les plaques de plâtre des panneaux Beopan :

20100929-IMG_9824.jpg

 

En effet, après la pose des panneaux, il reste à enduire les bandes de joint entre les plaques, et à faire les entourages de Velux. C'est une grande première pour nous : nous n'avons jamais manipulé de plaques de plâtre, ni d'enduit ! L'objectif de la première étape d'aménagement intérieur est de faire la finition du pignon Sud jusqu'à gauche de la baie vitrée. Le reste sera fait ultérieurement, lorsque le premier étage sera posé.

 

Les entourages de Velux n'ont pas été difficiles, même si il nous a fallu un bon moment pour faire le premier. Tout l'entourage est perpendiculaire au Velux, faute d'espace à cause des pannes. Nous avons vissé des tasseaux sur les plaques apparentes puis posé les morceaux de plaque manquants en les emboîtant dans les Velux et en les vissant dans les tasseaux, après avoir bourré le vide de laine de bois. Le résultat est confome à nos attentes :

20110716-IMG_0677.jpg

 

Les deux entourages de notre première étape terminés, nous avons commencé à enduire les bandes de joint. Travail de patience, relativement agréable, si l'on accepte de recevoir de temps à autre un coulis d'enduit visqueux, malencontreusement échappé de notre couteau ou de la surface de travail ! Pour la pose des bandes, nous remercions Jéjé, venu en renfort nous former et nous aider dans cette tâche :

20110720-IMG_0939.jpg

20110720-IMG_0696.jpg

Le faîtage culminant à plus de 9 mètres du sol, une bonne partie du travail consiste à échafauder, déplacer l'échafaudage, déséchafauder. Même si cela est relativement chronophage, ça nous a permis d'apprécier encore une fois la solidité et la sécurité qu'apporte notre échafaudage. Stable, grand, offrant une grande surface de travail et vite monté, il est vraiment idéal ! J'ai tout de même fait quelques bandes à califourchon sur la partie supérieure de la charpente, suées garanties !

 

Le jour où Jéjé est venu nous aider, nous avons parfois pu travailler à trois de front : trois bandes à la fois, ça avance vite ! Finalement, en trois jours, nous avons posé les bandes sur toute la partie souhaitée :

20110720-IMG_0713.jpg

20110722-IMG 0941

 

Mélanie a même eu le temps de passer la deuxième couche sur un tiers des bandes posées. Seule. En effet, je ne parviens pas à réaliser cette tâche : le lissage ne me convient jamais et je fais une bande en m'agaçant quand elle en lisse au moins trois en jubilant. C'est décidé, ce travail est pour elle, je ne ferai que l'assister !

 

Normalement, d'ici deux jours, la deuxième couche sera passée partout. Il nous restera à poncer, puis à mettre une sous-couche d'impression et notre peinture monocouche. Les sacs de mortier devraient arriver incessamment sous peu, et nous pourrons continuer le rejointoyage.

 

A suivre...

Publié dans : Rejointoyage intérieur
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Dimanche 3 juillet 2011 7 03 /07 /Juil /2011 23:51

Bonjour à tous,

 

Nous sommes fin prêts à rejointoyer l'intérieur de la grange. Enfin ! Le travail de préparation aura été long, mais il nous garantit un résultat impeccable.

Après avoir fini de casser le tour de chaque pierre, nous avons donc passé la soufflette partout pour dégager la poussière : ultra pénible malgré les masques anti-poussière et les lunettes. Puis nous avons passé un bon coup de balai pour sortir 5 brouettes de gravats tombés des murs !

 

La grange redevenue à peu près propre, nous avons refait l'arase des murs, car elle en avait sérieusement besoin. Beaucoup de pierres étaient tombées, d'autres n'étaient plus scellées, et il n'y avait donc plus du tout d'horizontalité. Mortier bâtard et pierres taillées par nos soins, patience et planéité auront été nécessaires pour obtenir un résultat à la hauteur de nos espérances :

20110627-IMG_0464.jpg

 

20110627-IMG 0461

 

20110627-IMG_0462.jpg

 

20110627-IMG_0463.jpg

 

Voilà, c'est bien droit ! Ce travail achevé, un nouveau coup de Kärcher a été passé en une journée, sur l'intégralité des murs à rejointoyer. Nous avions déjà procédé à cette étape, mais ne disposant alors que d'une échelle, tout ce qui était supérieur à 4 mètres n'avait pu être nettoyé. Notre technique : moi-même au nettoyeur haute-pression, Mélanie en bas pour éponger l'eau et l'évacuer de la grange :

20110629-IMG_0477.jpg

 

Pour être honnête, seules les parties non lavées précédemment ont montré une différence notable. Mais étant donné qu'elles étaient situées au-dessus, la saleté coulait sur les parties déjà nettoyées. D'où la nécessité de repasser partout. Le lendemain déjà, tout était sec, grâce à une bonne aération et à la température extérieure élevée.

 

Quelques bricoles plus tard (pierres re-scellées et gaine électrique pour luminaire du salon passée entre les pierres) était enfin arrivé le moment tant attendu : l'essai du rejointoiement sur une partie ultérieurement plaquée, dans le but de trouver la méthode adéquate, de vérifier la teinte du mortier-enduit choisi (PRB Belle époque "Jaune Touraine"), d'estimer la consommation de mortier (superficie rejointoyée avec un sac) et de tester notre nouvel outil, le Point Master. En effet, 3 méthodes s'offraient à nous pour le rejointoiement :

- la méthode traditionnelle : à la truelle et à la langue de chat. La plus longue à notre avis, avec risque de recouvrir certaines pierres en faisant déborder le mortier par manque de précision

- la méthode mécanique : avec une machine à projeter l'enduit par un tube. Très rapide, mais inabordable, même à la location.

- la méthode "entre les deux" : avec une poche à douille ou un pistolet à piston. Trouvée sur Google, elle semble encore peu utilisée, en France en tout cas. Pourtant, sur le papier, cette méthode semble très efficace et peu chère. Nous avons donc commandé et reçu un outil anglais nommé Point Master :

pointmaster_bg2b.gif

De conception très simple, cet outil est très facile à utiliser : on remplit le cylindre de mortier, puis on pousse avec le manche piston pour garnir le joint. Vous trouverez une vidéo commerciale sur le site du fabricant : www.pointmaster.co.uk

Verdict : ça fonctionne quasiment aussi bien que sur le site, et ça permet un gain de temps considérable. Juste un peu dur à pousser pour le moment, peut-être que le dosage en eau de notre mortier est à améliorer. Nous ferons un nouveau retour sur expérience lorsque nous l'aurons davantage utilisé.

 

Pour rejointoyer, nous avons :

- arrosé le mur de manière à améliorer la prise de la chaux

- préparé le mortier-enduit à l'aide de notre bétonnière

- chargé le Point Master et rempli les joints jusqu'à débordement

- tassé le mortier à la truelle lorsqu'il avait un peu durci :

20110703-IMG_0908.jpg

- attendu quelques temps puis brossé énergiquement avec une brosse chiendent pour faire la finition :

20110703-IMG_0910.jpg

 

Le résultat nous plaît grandement, ce soir en tout cas car la couleur changera peut-être avec le séchage. Les pierres se sont éclaircies avec la chaux, et la couleur correspond à ce que nous voulions. Il nous reste à affiner notre méthode, à trouver notre rythme et nos rôles pour gagner du temps, mais ce rendu nous laisse admiratif, pour une première fois :

20110703-IMG_0913.jpg

 

Notre consommation a été mesurée sur cette essai : avec un sac de 25 kg, nous avons fait exactement 2 m2. Nous ferons encore un essai sur une partie ultérieurement cachée puis nous attaquerons le grand pignon Sud et le reste.

 

A partir de maintenant, congés d'été pour tous les deux, de quoi avancer sérieusement. Prochain article quand tout le pignon Sud sera rejointoyé. D'ici peu, j'espère !

 

A suivre...

Publié dans : Rejointoyage intérieur
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Dimanche 5 juin 2011 7 05 /06 /Juin /2011 19:34

Bonjour à tous,

 

Désolé pour ce titre très facile, petit manque d'inspiration ! Quelques nouvelles du front : nous venons d'achever la casse des pierres. Trois mois auront donc été nécessaires pour accomplir ce travail, pas très dur physiquement, mais très poussiérieux et bruyant.

Les outils utilisés ont été :

- Le perforateur, par Mélanie (2 perfos de grande marque auront été nécessaires car le moteur du premier a grillé) :

bgmel7-1.jpg

 

- Le marteau burineur pneumatique, raccordé à un compresseur, par moi-même (2 marteaux ont été nécessaires car le premier a connu une prise d'air -> remplacé en garantie) :

bgmel7-1-2.jpg

 

Nous n'avons pas non plus lésiné sur les protections : casque ou bouchons anti-bruit, lunettes (après avoir conservé un grain de poussière dans l'oeil pendant 2 jours), masques anti-poussières, gants. Je conseille aux gens entreprenant ce genre de boulot de se protéger efficacement dès le premier jour.

 

Pour vous rendre compte de l'utilité de cette étape, comparez les deux photos suivantes. Avant notre passage, la plupart des pierres se touchent, et cela empêche le rejointoiement "uniforme" :

bgmel7-1-3.jpg

 

Après quelques heures, voici le résultat, des contours de pierres dégagés permettant un rejointoiement dans les règles de l'art :

bgmel7-1-4.jpg

 

Quasiment toute la grange a subi ce traitement. Seule la partie garage a été laissée en état, car elle ne sera probablement pas rejointoyée :

20110603-IMG_0836.jpg

 

20110603-IMG_0837.jpg

 

J'ai également entrepris de boucher les trous autour des grosses poutres en peuplier, passages des oiseaux transformant la grange en volière géante :

20110415-IMG 0337

 

Un boulot que j'apprécie particulièrement : faire son mortier (avec notre bétonnière toute neuve !!!), choisir ses pierres sur le terrain, les tailler et les sceller pour s'approcher de ce qui était fait initialement m'est très plaisant :

20110415-IMG_0339.jpg

 

A présent, les oiseaux ne rentrent plus dans la grange par ces trous. Ils passent en-dessous de la porte du garage...

 

Prochaines étapes pour nous :

- passer la soufflette sur tous les murs (ce que l'on aurait dû faire au fur et à mesure) pour les débarrasser de la poussière des joints

- passer un nouveau coup de Kärcher sur ces murs, rapidement, pous les nettoyer en surface

- reprendre la maçonnerie de jonction avec les pans de toit (pierres manquantes ou pas droit)

- rejointoyer avec le produit que nous avons acheté : PRB Belle époque (enduit tout prêt pour éviter les différences de teinte suite à de mauvais dosages)

 

A suivre...

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