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Présentation

Bonjour à tous

 

Nous avons créé ce blog dans le but de partager l'expérience que nous allons vivre : nous allons acheter une grange en pierre, située en Dordogne (24) et la rénover entièrement pour l'aménager en maison d'habitation et nous y installer.

Nous souhaitons partager la progression de ce projet, afin de permettre à d'autres personnes d'avoir un aperçu concret d'une telle transformation. Dans la mesure du possible, nous publierons la totalité des étapes de rénovation, les démarches administratives, les coûts engendrés et le résultat obtenu.

La finalité du projet devrait être la création de chambres d'hôtes

 

Nous insistons également sur le fait que la rénovation sera axée autour d'un thème essentiel à nos yeux : le respect de l'environnement. Choix des matériaux, ou encore du mode de chauffage, tout sera particulièrement étudié et choisi de manière à minimiser l'impact sur la planète

 

Si vous souhaitez dialoguer avec nous, nous questionner, ou simplement apporter des commentaires, n'hésitez pas !

 

Bonne visite.

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Les articles sont classés du plus récent au plus ancien. Vous pouvez donc revoir l'intégralité de notre expérience en cliquant sur le bouton "fin" en haut ou en bas de page et en reprenant chaque page de bas en haut.

 

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Bonne visite !

Mardi 18 mars 2014 2 18 /03 /Mars /2014 17:27

Bonjour à tous,

 

Deux avancées depuis le dernier article, toutes deux grâce à notre ami le bois !

 

Tout d'abord, nous avons ENFIN reçu la chaudière. Et le moins que l'on puisse dire, c'est que l'installation nous a impressionnés ! Tout d'abord, déchargement de la bête : 650 kg. Même à 4 hommes, il a été difficile de pousser le transpalette sur les cailloux ! Ensuite, le ballon tampon : 280 kg pour un volume de chargement de 2600 litres, autrement dit, des dimensions géantes ! Là encore, pour le faire entrer dans le garage, ça n'a pas été une mince affaire... Enfin, une très belle installation, que nous avons confiée à un chauffagiste local (de Thenon), et qui a fait du très beau boulot.

 

Je vous passe les photos intermédiaires, voyez plutôt l'installation finie :

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Chez Hargassner, c'est vraiment du super matos. Très cher, mais finalement plutôt justifié au regard de la qualité. La chaudière HV20 et son ballon de 2600 litres respirent d'une rigueur de fabrication.

Le principe est le suivant : on charge la chaudière en bûches de 50cm (une vingtaine), on la laisse s'allumer seule, et elle chauffe les 2600 litres d'eau du ballon tampon. Ensuite, la chaudière s'éteint, et le ballon apporte de la chaleur dans le plancher chauffant (entre 25 et 30°). Avec les beaux jours de ces dernières semaines, on a une autonomie d'environ 3 jours avant de charger en bûches, c'est donc très confortable.

 

La chaudière est équipée d'un écran de contrôle tactile. Ca paraît un peu superflu, mais ç'est plutôt bien fait et à l'usage, ça permet de s'informer sur beaucoup de paramètres :

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Bilan pour l'instant très positif. On en a pour notre argent : l'installation complète a coûté 20.000€, incluant toute la fumisterie, la régulation, les sondes, les circulateurs... Hélas pas de crédit d'impôt car la grange est considérée comme une maison neuve.

 

Dans la grange, température qui oscille entre 19 et 21 selon les pièces. C'est plutôt rassurant, même si on attend un gros froid pour vraiment se prononcer. Cela dit, le plancher de l'étage n'est pas encore isolé, donc on a encore l'air froid en provenance du garage... Nous ferons le point de temps en temps sur ce mode de chauffage.

 

Pour alimenter la bête, nous nous sommes fait livrer quelques mètres de bois de chauffage qu'il a fallu recouper et ranger :

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Quelques heures de boulot, mais on est tranquilles pour un moment :

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Deuxième avancée : les façades de cuisine fabrication maison ! Comme mentionné dans un précédent article, nous avons choisi de réaliser nous-mêmes les portes de tiroirs et de placards afin de faire une belle économie, et d'avoir quelque chose totalement à notre goût. Pour cela, nous avions acheté 15 m2 de parquet en chêne massif rustique à Montignac. Il a fallu d'abord associer les lames pour créer des panneaux harmonieux :

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Ensuite, nous avons investi dans de beaux serre-joints dormants de chez Axminster et dans de la colle à bois en seau de 5 kg pour créer les panneaux :

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Il a été nécessaire de serrer les panneaux entre deux chevrons car les serre-joints ont tellement de force qu'ils font bomber le bois. Lors du serrage, les excès de colle sortent des jonctions. On attend que ça durcisse un peu et on enlève au couteau :

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Puis après 24h de serrage, on enlève les serre-joints et on ponce pendant une heure, avec un grain de plus en plus fin (80 puis 100, puis 120) pour homogénéiser le tout :

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Vient ensuite la phase de coupe. Pour cela, rien ne vaut la super scie Festool, qui a quand même réclamé une lame plus adaptée à ce bois très dur (la lame Panther à 12 dents). Avec cet outil et le rail qui va bien, les coupes sont absolument parfaites, et grâce à l'aspirateur branché, il n'y a quasiment pas de poussière :

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On se fait un petit aperçu au sol après un dernier ponçage de finition :

20140302-DSC00762-57.jpg

 

Ca correspond à ce qu'on voulait : un design sobre, sans moulure, sans fioriture. Chaque partie de la cuisine est découpée dans un seul panneau, ce qui donne un ensemble cohérent puisqu'on retrouve les lames d'origine, même une fois les façades découpées.

 

Pour finir, 3 couches de vitrificateur hors de prix, mais ayant la particularité de ne pas modifier la teinte du chêne brut :

20140304-IMG_0152-1.jpg

 

Et on pose le tout grâce aux fixations IKEA fournies avec les caissons et les tiroirs. Il ne manque que les poignées inox qui ont été commandées en Chine et mettent un peu de temps à arriver, mais le résultat nous plait beaucoup :

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Le seul hic pour le moment est que le bois étant un matériau "vivant", il travaille et se déforme volontiers. Certaines façades ont donc un peu tendance à courber, mais cela reste léger. Voilà où nous en sommes pour le moment, reste à aller faire percer les portes pour recevoir les charnières, chez un ami qui possède une perceuse à colonne et la mèche qui va bien. Photo bientôt du résultat final. Le mois prochain normalement, achat et pose du béton ciré sur les plans de travail. On s'interroge beaucoup sur la couleur !

 

A suivre...

Publié dans : Chauffage
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Mardi 25 février 2014 2 25 /02 /Fév /2014 22:04

Bonjour à tous,

 

Beaucoup de temps s'est écoulé depuis le dernier article. Désolé. On a avancé dans plusieurs domaines, notamment la cuisine, ce que je vais développer ici. Comme nous l'avions dit dans un précédent article, les caissons et éléments proviennent de chez IKEA, modèle FAKTUM. Hélas, IKEA a eu la bonne idée de changer de gamme un mois après notre achat. Au revoir FAKTUM, bonjour METOD. Rien n'est compatible entre les modèles, et si nous avions su, nous aurions attendu un mois de plus afin de concevoir la cuisine avec les nouveaux éléments. Bon, c'est fait maintenant, et nous avons une des toutes dernières cuisines FAKTUM, un modèle de collection pour ainsi dire !

 

Pour rappel, l'ébauche, dessinée sur SketchUp, ressemblait à ceci :

cuisine

 

La première étape a consisté à assembler les meubles en kit. Une fois qu'on en a fait un, le principe est le même pour tous, donc le temps moyen par caisson a été de 10-15 minutes. Heureusement, car il y a quand même 17 éléments qui composent notre cuisine :

20131223-IMG_0117-1-3.jpg

 

Une fois les caissons montés, il a fallu les positionner, et comme ça passait au miillimètre, il a été nécessaire de forcer un peu (à grands coups de pied) :

20140102-IMG_0119-4.jpg

 

Rien que le caisson contenant le chauffe-eau de 200 litres nous a demandé une après-midi de travail. En effet, nous avons dû percer le caisson pour faire passer les pieds du socle, le scier pour qu'il ne soit pas gêné par la ventilation de fosse septique, gérer les tuyaux PER qui passaient dessous...

20140224-DSC00687-5.jpg

 

Le chauffe-eau est un modèle ACI (résistant au mieux au calcaire...) acheté 1 tiers de son prix car il y a quelques coups sur la coque. A ce propos, je vous conseille ce site sérieux : http://www.discountetqualite.fr/

 

Le réfrigérateur intégré a lui aussi été acheté au tiers de sa valeur, à des particuliers qui l'avaient eu dans un lot de cuisine neuve. Il y a des affaires à faire sur internet. Et aussi de beaucoup moins bonnes, j'en reparlerai à la fin de cet article.

 

Les caissons en place, j'ai effectué les raccordements en eau chaude, ainsi que les évacuations qui passent sous les meubles. Quelle bêtise de ne pas l'avoir fait AVANT de poser les meubles ! Pas mal de contorsions plus tard, tout est raccordé :

20140224-DSC00688-6.jpg

 

Ensuite, nous avons posé les plans de travail, aggloméré hydrofuge de chez Lapeyre. Bien que conçus pour être carrelés, nous allons les recouvrir d'un effet bien plus moderne, en béton ciré. A suivre lorsque les finances nous le permettront :

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Sur cette dernière image, vous remarquerez que la suspension lumineuse sur l'îlot central est installée. Pourquoi ce choix de plan de travail ? Tout simplement car nous n'avons pas réussi à trouver notre bonheur dans le tout fait. Soit l'esthétique ne nous plaisait pas, soit la qualité laissait à désirer, soit le prix était exorbitant. Cette solution se révèle, pour le moment, comme le meilleur compromis.

 

Dans le prolongement de l'îlot central, nous souhaitions pouvoir disposer d'un espace petit déj'. Plutôt qu'ajouter des pieds métalliques, nous avons utilisé de vieilles poutres en chêne récupérées dans la grange. Encore un moyen d'allier moderne et ancien :

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Voilà où nous en sommes de cette fameuse cuisine FAKTUM. Le mois prochain, nous achèterons et poserons évier et mitigeur, et peut-être même le béton ciré. Encore quelques clichés de cette pièce :

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Parallèlement, nous avons également ajouté un plan de travail au-dessus des machines, dans le cellier, passant ainsi de ceci :

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A ceci :

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Le petit rangement blanc, sur la gauche, a été fabriqué à partir d'une plaque de mélaminé et de la fantastique scie Festool !

 

Dernières avancées :

- D'abord, la réception de nos marches d'escalier, en chêne massif. Elles ont simplement été rabotées et attendent d'être posées sur les crémaillères pas encore créées. C'est pour bientôt, il faut que je m'y mette !

- Puis l'achat de 18m2 de parquet en chêne massif rustique pour concevoir les portes et façades de la cuisine. Coût du lot : 500€, sachant que nous en avions pour 2700€ de façades chez IKEA. Mais cela nous ajoute un peu de travail :

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Enfin, dernière nouvelle, et non des moindres : la chaudière arrive demain ! Même si l'hiver est très clément, ça fera du bien d'avoir plus de 10° dans la pièce principale ! Un peu fébriles avant de voir si nous allons pouvoir chauffer un tel volume, mais on sera bientôt fixés ! Pour diminuer un peu les coûts, nous avons acheté des restes de chantier à des particuliers, notamment des conduits de la très onéreuse marque POUJOULAT. Une fois n'est pas coutume, nous avons été largement dupés par une dame d'Avignon dont je tairai le nom : celle-ci nous a envoyé des tuyaux abîmés, dont un ne correspond même pas aux dimensions annoncées. Bien sûr, silence radio depuis, j'adore... Il y a de TRES bonnes affaires sur leboncoin qui permettent de se procurer des restes de chantier et des matériaux à prix intéressants. Malheureusement, tomber une fois sur ce type de personnes anéantit les bénéfices réalisés sur plusieurs opérations.

 

Dans les prochaines semaines, test de la chaudière, réalisation des portes et façades de cuisine après réception de nos serre-joints dormants from UK, réalisation d'un petit escalier pour s'entraîner, achat et pose de l'évier de la cuisine. Ca avance, on gagne en confort, c'est cool !

 

A suivre...

Publié dans : Cuisine
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Mercredi 18 décembre 2013 3 18 /12 /Déc /2013 20:15

Bonjour à tous,

 

Fin d'une étape, et non des moindres : le dernier carreau de carrelage a été posé la semaine dernière. Il était temps : RAS LE BOL ! Rarement une étape ne nous aura autant pesé : les découpes dehors dans le froid pour limiter la poussière dedans dans le froid; la colle qui apparait sur les mains après seulement quelques secondes, les carreaux pas de niveau et j'en passe. Au carreau près (ouf!), nous avons bouclé cette étape. Ce qui a été très pénible également, c'est de carreler une pièce partiellement meublée. Tout bouger, tout remettre, reprendre le carrelage... BERK !

 

Vous l'aurez compris, l'ambiance n'était pas à la fête ces derniers temps, et donc pas aux photos. Quelques clichés tout de même :

20131130-DSC00382-5.jpg

A peu près jusqu'à cet endroit, un grand espace : peu de coupe, 14 carreaux posés à l'heure, on se voyait avancer. Mais une fois le séjour et la cuisine carrelés, il a fallu attaquer le couloir, les WC et le cellier avec ses niches créées dans le mur. Autant dire beaucoup plus de travail

 

Alors on a pris les côtes, on a coupé, testé, re-coupé (parfois), encollé, on a mis à niveau et on est passé au suivant :

20131130-DSC00385-8.jpg

 

Les joints ont été réalisés en trois fois, à cause des meubles à remettre au fur et à mesure... Mais ça y est, on est passés de ça :

20130926-DSC00298-6-copie-1.jpg

 

A ça :

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Bon ok, les plus observateurs d'entre vous auront remarqué qu'il manque les plinthes. Elles arriveront tranquillement dans quelques temps, quand nous aurons le courage de reprendre : il y en a pour un jour de pose et un demi de joints. Ca devrait aller !

 

En attendant et pour nous changer les idées, c'est atelier Ikea dans la cuisine. Nous montons les meubles de cuisine et ça, ça va vite : 10 minutes par meuble quand on est efficaces ! Je vais finalement créer les façades à partir de parquet en chêne massif. Je m'expliquerai prochainement à ce sujet.

 

Enfin, nous signons cette semaine un devis pour une chaudière bois. ENFIN aussi ! Nous avons finalement opté pour une chaudière bûches HARGASSNER HV20 et son ballon tampon de 2600 litres :

Buches_HV20-60.jpg

Coût exorbitant, mais pas tellement le choix, et aucune aide, aucun crédit d'impôt et une TVA plein pot. C'est aussi ça de transformer une grange en maison... Nous avons vraiment hésité avec une chaudière à granulés Ökofen mais le coût en chauffage à l'année était environ 1000€ plus cher, selon notre chauffagiste. Donc on chargera en bois, 1 ou 2 fois par jour ! Installation prévue fin janvier. Encore un gros mois à se les geler...

 

A suivre...

Publié dans : Carrelage
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