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Présentation

Bonjour à tous

 

Nous avons créé ce blog dans le but de partager l'expérience que nous allons vivre : nous allons acheter une grange en pierre, située en Dordogne (24) et la rénover entièrement pour l'aménager en maison d'habitation et nous y installer.

Nous souhaitons partager la progression de ce projet, afin de permettre à d'autres personnes d'avoir un aperçu concret d'une telle transformation. Dans la mesure du possible, nous publierons la totalité des étapes de rénovation, les démarches administratives, les coûts engendrés et le résultat obtenu.

La finalité du projet devrait être la création de chambres d'hôtes

 

Nous insistons également sur le fait que la rénovation sera axée autour d'un thème essentiel à nos yeux : le respect de l'environnement. Choix des matériaux, ou encore du mode de chauffage, tout sera particulièrement étudié et choisi de manière à minimiser l'impact sur la planète

 

Si vous souhaitez dialoguer avec nous, nous questionner, ou simplement apporter des commentaires, n'hésitez pas !

 

Bonne visite.

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Les articles sont classés du plus récent au plus ancien. Vous pouvez donc revoir l'intégralité de notre expérience en cliquant sur le bouton "fin" en haut ou en bas de page et en reprenant chaque page de bas en haut.

 

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Bonne visite !

Mercredi 22 février 2012 3 22 /02 /Fév /2012 22:47

Bonjour à tous,

 

Pour commencer, la moitié de la charpente a été traitée contre les insectes xylophages. Nous avons donc pu enfin terminer les rampants avec la peinture. Etant donnée la hauteur, il était pénible et délicat de peindre cette partie. Nous avons donc opté pour des peintures de qualité, même si onéreuses : de la sous-couche spéciale plaque de plâtre TOLLENS et de la peinture monocouche "Crème de peinture" de DULUX VALENTINE.

Le début, seules 4 zones ont reçu la sous-couche. On remarque que ça couvre déjà plutôt bien le vert foncé des plaques marines :

photos-grange-2-3003-3.jpg

 

Puis doucement, 6 zones sont couvertes :

photos-grange-2-3006-6.jpg

 

Et après un deuxième week-end, nous finalisons la peinture monocouche :

photos-grange-2-3019-16.jpg

 

Résultat : splendide et nous convenant pleinement. Nous sommes ravis de nos premières bandes de joints de placo. Nous avons mis du temps à les faire, à les poncer, mais le résultat est là : c'est lisse, c'est propre, c'est FINI. Au passage, retour sur expérience de la ponceuse girafe : que c'est lourd, mais que c'est efficace ! Sur des rampants et à une telle hauteur, les conditions n'étaient pas géniales. Pour les cloisons et plafonds de nos futures pièces, ça sera un vrai gain de temps, et sans poussière !

Place aux clichés de cette partie des rampants, qu'on ne se lasse pas d'admirer :

photos-grange-2-1828-29.jpg

 

photos-grange-2-1842-43.jpg

 

photos-grange-2-1834-35.jpg

 

Bon ok, c'est blanc... Rappelons tout de même comment nous avons connu ces mêmes rampants lors de notre acquisition :

DSC01188.jpg

 

Les rampants peints, nous avons poursuivi la construction de la structure bois destinée à devenir notre première chambre dessous et notre salon dessus. Ce boulot m'a beaucoup plu, même s'il a pris, une fois encore, plus de temps que prévu. Beaucoup de découpes dans les montants en section 95x45, les poutres en I Finnjoist de chez Finnforest et beaucoup de précautions à prendre pour faire barrière à l'humidité : polyane pied de cloison et isolant non fibreux pour jonction avec les murs en pierre par exemple. Quelques photos dans l'ordre chronologique :

Après la pose des solives Finnjoist, très légères et donc parfaitement adaptées à l'autoconstruction :

photos-grange-2-1806-7.jpg

 

En plein montage d'une cloison intérieure, avant son contreventement en OSB :

photos-grange-2-1808-9.jpg

 

Une petite vérification de l'aplomb et on poursuit par la trémie et le troisième poteau :

photos-grange-2-1810-11.jpg

 

Malgré une fin en nocturne, je fais mes premiers pas sur le solivage du salon :

photos-grange-2-3621-4.jpg

 

On peut maintenant visualiser et se rendre compte de la taille du salon :

photos-grange-2-1824-25.jpg

 

photos-grange-2-1835-36.jpg

 

photos-grange-2-1820-21.jpg

 

Les portes ont été achetées (chêne) et posées dans les cloisons intérieures. Ici la salle de douche de la chambre :

photos-grange-2-1869-4.jpg

 

Et l'accès entre cette chambre et le séjour :

photos-grange-2-1925-53.jpg

 

Voilà le résultat tant attendu. Ca transforme la grange et modifie les volumes de manière assez déroutante pour nous. Nous avons gardé le moral et la motivation pendant toute cette étape, malgré le gel de l'arrivée d'eau du mobilhome. Cette année comme la première dans notre roulotte, nous n'avons pas eu d'eau pendant 10 jours environ. C'est dans ces conditions que l'on se rend vraiment compte du luxe de l'eau courante. Un grand merci à nouveau à nos voisins qui nous ont permis de nous doucher et de nous approvisionner chaque jour. Mais ne nous plaignons pas, d'autres personnes ont vécu ce froid hivernal dehors.

 

Si vous voulez revivre le montage de la structure en 2 minutes 30 secondes, visionnez la vidéo ci-dessous !

 

 

Pour les passionnés, quelques détails techniques :

Un étrier Simpson pour connecter les solives Finnjoist et le Lamibois :

photos-grange-2-1840-41.jpg

 

Un autre, avec ses camarades :

photos-grange-2-1850-50.jpg

 

Le doublage de solive quand cela est nécessaire, avec renfort de l'âme. Ici, la trémie :

photos-grange-2-1848-48.jpg

 

Une connexion poteau-poutre, toujours de chez Simpson :

photos-grange-2-1846-46.jpg

 

Enfin, un pied de poteau Simpson, réglable en hauteur :

photos-grange-2-1865-65.jpg

 

Le coût de cette structure bois avoisine les 4000 euros (de matériaux bien sûr), avec les connecteurs Simpson, la quincaillerie, l'isolation en laine de bois, le placoplâtre, l'OSB pour les contreventements et le platelage.

 

A présent, je suis en vacances et j'ai attaqué le passage des gaines électriques que je devrais terminer très bientôt. Ensuite, je ferai passer les quelques tuyaux PER pour la plomberie, puis nous isolerons et plaquerons.

 

Ca avance, c'est chouette.

 

Quand il y a du soleil en plein hiver, on s'autorise un peu de "détente" sur le terrain. Le déronçage entamé dans l'article 057 touche à sa fin, photos bientôt.

 

A suivre...

Publié dans : Structure bois chambre d'hôte
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Mercredi 18 janvier 2012 3 18 /01 /Jan /2012 08:46

Bonjour à tous,

 

Voici quelques nouvelles des travaux : nous sommes entre traitement de charpente, montage de la petite ossature bois et peinture des plafonds. Quel manque d'organisation vous direz-vous ! Effectivement, mais je tiens à préciser que rien ne s'est déroulé comme prévu...

 

Nous avons tout d'abord eu de gros ennuis avec un distributeur de matériaux bois, dont je tais pour l'instant le nom. Selon le dénouement du conflit, je publierai - ou non - un article sur ce groupe. Pour résumer, la livraison initiale a été bâclée et la moitié de la commande manquait. Puis les livraisons suivantes ont d'abord été erronées puis mal protégées, bref de grosses sources de stress à cause d'une gestion affligeante de la société. De ce fait, nous n'avons pas pu avancer aussi vite qu'on l'espérait durant les vacances de Noël.

 

La charpente n'ayant pas encore été traitée contre les insectes xylophages, et autres champignons, nous n'avons pas peint le placo des rampants. La société de traitement finit la partie voulue (la moitié de la grange) aujourd'hui. Au programme : perçages pour injection et pulvérisation. Photos normalement à venir.

Ce week-end, nous pourrons donc peindre les rampants sur cette partie.

Pour éviter de gêner le passage de l'échafaudage, nous n'avons pas pu monter toute la structure bois (chambre et salon). Nous avons néanmoins placé deux poteaux supportant deux poutres en Lamibois de 8m, ainsi que l'ossature en face : photos-grange-2-1531-1.jpg

 

photos-grange-2-1581-2.jpg

 

photos-grange-2-2142-3.jpg

 

photos-grange-2-2243-4.jpg

 

photos-grange-2-2875-5.jpg

 

Cela peut paraître peu, mais représente tout de même plusieurs jours de travail à 2, pour que tout soit bien de niveau, et bien fini. Je ferai quelques clichés de détails dans quelques jours. Sur cette structure, il nous reste à placer les solives et quelques cloisons intérieures. Puis nous pourrons passer gaines électriques et plomberie avant d'isoler et de plaquer.

 

Mais avant cela, peinture des rampants. Photos très vite.

A suivre...

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Mercredi 30 novembre 2011 3 30 /11 /Nov /2011 20:22

Bonjour à tous,

 

Pour changer un peu des travaux intérieurs, qui se poursuivent tout doucement, nous avons pris un peu l'air et bénéficié du temps doux de cette fin novembre. Entre nos deux terrains se trouvait une haute haie sauvage composée d'arbres plus ou moins vaillants et de milliards de ronces entremélées. Afin de pouvoir accéder plus facilement au grand terrain, et profiter d'une vue panoramique sur la campagne environnante, il nous fallait en venir à bout :

photos-grange-2-1141-3.jpg

 

Pas une mince affaire, surtout quand on dispose d'outils "classiques" tels que la débroussailleuse à lame ou le sécateur. Par chance, notre ami Tibo est venu nous aider toute une journée, avec une débroussailleuse sur roues, un engin redoutable qui passe sur - presque - tout :

photos-grange-2-1148-10.jpg

 

Petit à petit, grâce à cette machine et à une petite tronçonneuse, après le brûlage d'un nid de frelons asiatiques, la haie s'est ouverte :

photos-grange-2-1151-13.jpg

 

L'après-midi, les femmes sont venues nous aider à fignoler le travail, et à rassembler toutes les branches non broyées par la machine :

photos-grange-2-1156-18.jpg

photos-grange-2-1161-23.jpg

photos-grange-2-1157-19.jpg

 

Le résultat dépasse nos espérances, puisque nous avons abattu la moitié de cette énorme haie en une journée seulement ! Nous apercevons maintenant le grand terrain et pouvons y accéder à divers endroits. Reste à faire quelques finitions, et surtout à brûler l'énorme tas de ronces et de bois. Au printemps, nous distinguerons mieux les arbres morts des vivants et nous les enlèverons.

 

Un immense merci à Tibo et à Laure pour leur gros coup de main, et à cette chouette machine, sans laquelle nous n'aurions pu nettoyer une telle surface.

 

Côté intérieur de la grange, nous attendons des devis pour la structure bois, mais les entreprises locales ne se pressent hélas pas.

 

A suivre...

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